刘建民的问答 大家都在问>

• 【荣盛花语馨苑】 电动车有地方充电吗

  答:小区楼栋之间是有电动车车棚的，可以自费充电。希望我的解答可以解决您的疑问。

  2021-12-21

• 【豪森名邸】 电动车可以充电吗

  答:小区里的每一供楼基本都配备一个电动车停车棚，里面有充电设备，是自费充电的。另外小区除了6号楼，其他楼栋基本每套房子都是标配储藏室，如果不想在电动车棚充电，可以放在自家储藏室充电。希望我的解答可以对您有帮助。

  2021-12-21

• 临沂兰山区有哪些绿化好的新小区？谢谢🙏

  答:2017年，是政府授予豪森名邸“花园式小区”称号，可以了解一下

  小区
  2021-12-16

• 二手房需要交定金吗

  答:定金不分一手二手房，都可以作为定房源的的诚意金，但是支付给卖方后买卖双方都需要接受买卖定金罚则，即买方支付后如果不买卖方可以不予退还，卖方接收定金后如果不想出售交易房屋需要双倍返还定金金额。希望我的回答可以为您解惑。

  二手房
  2020-09-09

• 答:小区没有环建，全部是商品房楼栋，居住人群年轻人居多，老年人都是过来看孩子的，基本上所有小区都会有老年人居住看娃的。

  2020-09-07

• 【秀水湾】 这个小区有没有证过二的房子？

  答:这个小区之前一直不能办证，最早的一批是年前刚办证，所以说这个小区没有证过二的房子。

  2020-09-04

• 协议买房是什么意思

  答:签署协议，约定好首付份额，支付给房主，等房子房产证办下来就可以办理过户手续。

  协议 买房
  2020-09-04

• 卖房的中介费谁付

  答:从临沂当地的房地产二手交易手续中，房产中介的服务费是由买方承担的。

  卖房 中介 中介费
  2020-08-31

• 已解决 外地户口，外地工作，在临沂可以买房吗？需要什么条件呢？

  答:个别的银行回要求居住证，一般情况银行都是正常可以接受，没有特殊要求，同临沂当地人。

  户口 买房 条件
  2020-08-30

• 买的二手还建房，以后好出手吗

  答:主要是看价格，还有周边的学校问题，相对商品房会不太好出手。

  2020-08-30

• 答:二手房交易平台的房源有时效性，所以难免会存在房源更新不及时，当然，平台上面的经纪人参差不齐，好多经纪人都是借助平台发布低廉的价格来吸引客户，建议可以选择企业担保房源，还有实地考察，找一个诚心靠谱的经纪人非常重要。希望我的回答可以为您提供参考

  2020-08-30

• 房产证刚办下来，想把房子卖它再换个新的，96平方，总共得扣多少锐

  答:作为房主在二手房交易的时候，税费由买方全部承担，税费种类包括契税增值税和个人所得税，契税是按照购房者首套二套区分，在一点5到3%左右，增值税看房产证是否够两年不够两年需要缴纳5.3%，个人所得税1%，希望我的回答可以为您提供帮助。供您参考。

  房产证 产证
  2020-08-30

• 公寓和商品房有啥区别？

  答:您是想问公寓和住宅有啥区别吧？ 公寓和住宅统称商品房，公寓产权40年，住宅产权70年，产权使用年限都是从拿地时候算起，公寓在二手交易的时候，税费较高，住宅税费相对较低。另外，在居住使用的时候，水和电有民用商用之分。

  公寓 商品房
  2020-08-30

• 买一套65万公寓过户费用多少？

  答:一手房公寓只缴纳3%契税和公共维修基金；二手房公寓税费如下：契税3%，增值税差额5.6%；个人所得税差额20%，土地增值税30%-60%（根据公寓持有时间计算）；印花税1%。；大概费用在50-60%左右。

  公寓 过户 过户费 费用
  2020-08-27

• 交房的时候需要交多少钱

  答:交房的时候是缴纳公共维修基金，缴纳标准是按照平米缴纳，110元每平米；另外办理房产证的时候缴纳契税。希望我的回答可以解答您的疑惑。

  交房
  2020-08-27